Was steht im Lastenblatt (C-Blatt)?
Das Lastenblatt – auch C-Blatt genannt – ist jener Teil des Grundbuchauszugs, in dem alle mit einer Liegenschaft verbundenen Belastungen eingetragen sind. Es zeigt, welche Rechte oder Pflichten auf einem Grundstück oder auf bestimmten Eigentumsanteilen lasten.
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Im C-Blatt sind folgende Belastungen eingetragen, unter anderem:
- Pfandrechte und Hypotheken
- Veräußerungsverbote
- Vor- und Wiederkaufsrechte
- Dienstbarkeiten oder sonstige Nutzungsrechte
Diese Belastungen können sich entweder auf die gesamte Liegenschaft oder nur auf bestimmte Eigentumsanteile beziehen.
Bei einer Eigentumsübertragung gehen bestehende Belastungen automatisch auf den neuen Eigentümer über, sofern keine Lastenfreistellung erfolgt. Das Lastenblatt gewährleistet somit Transparenz über die finanziellen und rechtlichen Verpflichtungen einer Immobilie.
Beispiel eines Grundbuchauszuges
